Historisches Fachwerkhaus (Wiederaufbau in Feldhausen um 1880) mit massivem Anbau (1980)

Die Immobilie befindet sich in Bottrop-Feldhausen, einem der gefragtesten und zugleich naturnahesten Stadtteile im Norden Bottrops. Die Lage verbindet ruhiges, ländlich geprägtes Wohnen mit einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung und attraktiven Freizeitmöglichkeiten.In unmittelbarer Nähe liegt der bekannte Movie Park Germany, der über die Region hinaus als Freizeitdestination etabliert ist und die Attraktivität des Standortes zusätzlich unterstreicht. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der weitläufigen Umgebung mit Feldern, Wäldern und Naherholungsflächen - ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die A31 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung in Richtung Ruhrgebiet sowie ins Münsterland. Auch die umliegenden Städte Kirchhellen, Gladbeck und Dorsten sind kurzfristig erreichbar und bieten eine umfassende Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und medizinischer Infrastruktur.Die Kombination aus gewachsener, ruhiger Wohnlage, großzügigen Grundstücken und gleichzeitig guter Erreichbarkeit macht Feldhausen zu einem besonders attraktiven Wohnstandort - sowohl für Eigennutzer als auch für anspruchsvolle Käufer mit Blick auf langfristige Wertstabilität.