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    4. Saniert und bezugsfrei: Reihenmittelhaus mit 3,5 Zimmern in der Finnenhaussiedlung, Berlin-Kladow

    Saniert und bezugsfrei: Reihenmittelhaus mit 3,5 Zimmern in der Finnenhaussiedlung, Berlin-Kladow

    14089 Berlin

    Preis:481.000 €
    €/m²:4670 €/m²
    Fläche:103 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:1965
    Saniert und bezugsfrei: Reihenmittelhaus mit 3,5 Zimmern in der Finnenhaussiedlung, Berlin-Kladow – 14089 Berlin – Bild 1 von 9
    Saniert und bezugsfrei: Reihenmittelhaus mit 3,5 Zimmern in der Finnenhaussiedlung, Berlin-Kladow – 14089 Berlin – Vorschaubild 1
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    Saniert und bezugsfrei: Reihenmittelhaus mit 3,5 Zimmern in der Finnenhaussiedlung, Berlin-Kladow – 14089 Berlin – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. April 2026 um 12:23
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche103 m²
    • Grundstücksfläche207 m²
    • Zimmer3.5
    • Etage0
    • Baujahr1965

    Kosten

    • Kaufpreis481.000 €
    • Preis pro m²4670 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.762 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21144 €

      Mietrendite (ROI)

      4.40%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort14089 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Das Haus Haus befindet sich in einer der beliebtesten und ruhigsten Wohnlagen im Berliner Westen, im Ortsteil Kladow im Berliner Bezirk Spandau. Kladow ist geprägt durch dörflichen Charme, viel Grün und eine hohe Lebensqualität. Der Stadtteil überzeugt durch seine naturnahe Lage in direkter Havel- und Wasser-Nähe bei gleichzeitig guter Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz.Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar (ca. 2-5?Min. zu den Linien des regionalen Busnetzes), von wo aus Sie komfortabel Ziele im Spandauer Zentrum sowie Verbindungen ins Berliner Umland erreichen.Gehwege zu Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls gut ausgeprägt: In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Supermärkte, Fachgeschäfte, Bäckereien und Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Das Ortszentrum mit weiteren Geschäften, Restaurants und Cafés ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zum Kladower Hafen am Ufer der Havel. Dieser attraktive Promenadenhafen lädt zum Spazieren und zu Freizeitaktivitäten am Wasser ein und ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Hafen ist nicht nur ein charmantes Ausflugsziel, sondern bietet auch eine hervorragende Wasserlage mit Blick über die Havel und direkter Fähr-Verbindung nach Wannsee.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Saniert und bezugsfrei: Reihenmittelhaus mit 3,5 Zimmern in der Finnenhaussiedlung, Berlin-Kladow

      Inseriert am 10. April 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      481.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 481.000 € (entspricht 4670 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 103 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 14089 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1965.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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