Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Timeless architecture in Nauener Vorstadt - modern three-family home near Jungfernsee

    Timeless architecture in Nauener Vorstadt - modern three-family home near Jungfernsee

    14469 Potsdam

    Preis:1.980.000 €
    €/m²:5130 €/m²
    Fläche:386 m²
    Zimmer:9
    Baujahr:2017
    Timeless architecture in Nauener Vorstadt - modern three-family home near Jungfernsee – 14469 Potsdam – Bild 1 von 6
    Timeless architecture in Nauener Vorstadt - modern three-family home near Jungfernsee – 14469 Potsdam – Vorschaubild 1
    Timeless architecture in Nauener Vorstadt - modern three-family home near Jungfernsee – 14469 Potsdam – Vorschaubild 2
    Timeless architecture in Nauener Vorstadt - modern three-family home near Jungfernsee – 14469 Potsdam – Vorschaubild 3
    Timeless architecture in Nauener Vorstadt - modern three-family home near Jungfernsee – 14469 Potsdam – Vorschaubild 4
    Timeless architecture in Nauener Vorstadt - modern three-family home near Jungfernsee – 14469 Potsdam – Vorschaubild 5
    Timeless architecture in Nauener Vorstadt - modern three-family home near Jungfernsee – 14469 Potsdam – Vorschaubild 6

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Potsdam?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Potsdam · Alle Immobilien in Potsdam

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. April 2026 um 21:43
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche386 m²
    • Grundstücksfläche618 m²
    • Zimmer9
    • Baujahr2017

    Kosten

    • Kaufpreis1.980.000 €
    • Preis pro m²5130 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      5.779 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      69348 €

      Mietrendite (ROI)

      3.50%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort14469 Potsdam
      • BundeslandBrandenburg

      Lagebeschreibung

      The property is located in Nauener Vorstadt, one of Potsdam's most popular and stable residential neighborhoods. The area is characterized by modern architecture, high-quality residential buildings, and plenty of green space-a location that combines urban living with a quality of life close to nature.A particular highlight is the proximity to Jungfernsee, which is just a few minutes away and offers plenty of recreational opportunities with its lakeside paths, green spaces, and water sports. Walks along the Havel, bike rides through the surrounding parks, or relaxing by the water are all part of everyday life here.At the same time, residents benefit from excellent amenities. Shops for daily necessities, restaurants, cafés, schools, and daycare centers are all within easy reach. Potsdam's city center is also just a short trip away and offers a wide range of cultural attractions, dining options, and shopping opportunities.Transportation links are also excellent. Bus and tram stops are within walking distance, while the B2 federal highway provides quick access to downtown Potsdam and Berlin. The A10 highway is also just a short drive away.The Nauener Vorstadt thus perfectly combines peaceful, nature-oriented living with proximity to the city and excellent connections to Berlin-a combination that has made this location one of Potsdam's most sought-after residential addresses for years.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Zeitlose Architektur in der Nauener Vorstadt – modernes Dreifamilienhaus nahe Jungfernsee

      Inseriert am 16. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      1.790.000 €
      Anzeige ansehen

      Timeless architecture in Nauener Vorstadt – modern three-family home near Jungfernsee

      Inseriert am 16. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      1.790.000 €
      Anzeige ansehen

      Timeless architecture in Nauener Vorstadt – modern three-family home near Jungfernsee

      Inseriert am 8. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      1.980.000 €
      Anzeige ansehen

      Zeitlose Architektur in der Nauener Vorstadt – modernes Dreifamilienhaus nahe Jungfernsee

      Inseriert am 8. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      1.980.000 €
      Anzeige ansehen

      Timeless architecture in Nauener Vorstadt – modern three-family home near Jungfernsee

      Inseriert am 25. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      1.980.000 €
      Anzeige ansehen

      Zeitlose Architektur in der Nauener Vorstadt – modernes Dreifamilienhaus nahe Jungfernsee

      Inseriert am 25. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      1.980.000 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Potsdam beträgt 1.980.000 € (entspricht 5130 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 386 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 14469 Potsdam.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2017.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...