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    4. Ankommen und Wohlfühlen: Exklusives Architekten-Doppelhaus in zentraler Lage von Leipzig

    Ankommen und Wohlfühlen: Exklusives Architekten-Doppelhaus in zentraler Lage von Leipzig

    Leipzig

    Preis:900.000 €
    €/m²:6716 €/m²
    Fläche:134 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2026
    Ankommen und Wohlfühlen: Exklusives Architekten-Doppelhaus in zentraler Lage von Leipzig – Leipzig – Bild 1 von 9
    Ankommen und Wohlfühlen: Exklusives Architekten-Doppelhaus in zentraler Lage von Leipzig – Leipzig – Vorschaubild 1
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    Ankommen und Wohlfühlen: Exklusives Architekten-Doppelhaus in zentraler Lage von Leipzig – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. April 2026 um 02:13
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche134 m²
    • Grundstücksfläche194 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis900.000 €
    • Preis pro m²6716 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.081 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      24972 €

      Mietrendite (ROI)

      2.77%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4177 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Queckstraße 13 befindet sich in Altlindenau im Stadtbezirk Alt-West und damit in einer der gefragten urbanen Wohnlagen des Leipziger Westens. Das Umfeld verbindet gewachsene Stadtstruktur, charaktervollen Altbaubestand und eine spürbar lebendige Quartiersentwicklung.Lindenau steht dabei besonders für seine kulturelle Prägung und seine attraktive innenstadtnahe Lage. Die Mikrolage überzeugt durch ihre angenehme Balance aus Urbanität und Alltagstauglichkeit: Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische und kulturelle Angebote sowie wohnortnahe Aufenthalts- und Freiflächen prägen das Umfeld und tragen zu einer hohen Wohnqualität bei.Gleichzeitig ist der Standort sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass die Innenstadt und weitere Stadtteile bequem erreichbar sind.Insgesamt präsentiert sich die Queckstraße 13 als attraktive, wertstabile Wohnadresse in einem authentischen und dynamischen Stadtquartier mit besonderem Charakter.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 900.000 € (entspricht 6716 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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