MEGA KAPITALANLAGE MIT ÜBER 11% RENDITE IN ABSOLUTER TOP CITYLAGE VON SB Bodenrichtert 1345€/m²

TOP-LAGE: KARL-MARX-STRASSE 2, SAARBRÜCKENDie Immobilie befindet sich in einer der gesuchtesten, belebtesten und strategisch wertvollsten Top-Lagen im Herzen der saarländischen Landeshauptstadt direkt bei Bahnhof und Europa Galerie.Mitten im strategischen Zentrum in einer der meistfrequentierten Einkaufsmeilen Südwestdeutschlands sichert die hohe Fußgänger- und Verkehrsfrequenz dem Restaurant im Erdgeschoss mit der Außengastronomie sowie dem Boarding House eine konstante und kaufkräftige Laufkundschaft.Perfekte Destination für das Boardinghouse: Durch die unmittelbare Nähe zum Eurobahnhof Saarbrücken (mit direkter ICE/TGV-Anbindung nach Paris und Frankfurt) und zu den großen Wirtschaftszentren, der Universität des Saarlandes, den international renommierten IT-Forschungsinstituten (CISPA, Max-Planck-Institut) sowie ansässigen Behörden, Ministerien und Gerichten ist die Nachfrage nach stilvollem "Wohnen auf Zeit" an diesem Standort ganzjährig extrem hoch. Vom Bahnhof ist man in 30 Sekunden in seiner Wohnung.Business-Gäste und Wochenendtouristen schätzen die fußläufige Erreichbarkeit von exzellenten Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Highlights (z.B. Saarländisches Staatstheater).