Seniorenresidenz im Rheinraum - Diskrete Vermarktung
Bonn
Preis:150.000 €
€/m²:3000 €/m²
Fläche:50 m²
Zimmer:1
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. April 2026 um 11:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer1
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis150.000 €
- Preis pro m²3000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
748 €
Jährliche Mieteinnahmen
8976 €
Mietrendite (ROI)
5.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53111 Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Einrichtung liegt im urban geprägten Wirtschaftsraum entlang des Rheins mit hoher Versorgungsdichte. Sie übernimmt eine wohnortnahe Funktion für das regionale Pflege- und Betreuungsangebot.Die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen. Eine persönliche Nähe zum Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich.Gute Anbindung an ÖPNV und überregionale Verkehrsachsen, ergänzt durch medizinische Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten im Einzugsbereich.Weitere vergleichbare Pflegeapartments können auch in anderen Regionen angeboten werden.
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