Schicke 3 Raum Wohnung im gepflegten Mehrfamilienhaus
Erfurt
Preis:205.000 €
€/m²:2929 €/m²
Fläche:70 m²
Zimmer:3
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2026 um 05:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3
- Etage3
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1920
Kosten
- Kaufpreis205.000 €
- Preis pro m²2929 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-03-20T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
743 €
Jährliche Mieteinnahmen
8916 €
Mietrendite (ROI)
4.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort99099 Erfurt
- BundeslandThüringen
Lagebeschreibung
Daberstedt ist ein Stadtteil im Südosten der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt.Daberstedt erstreckt sich zwischen der Löbervorstadt im Westen und der Krämpfervorstadt im Norden über die hügeligen Ausläufer des Steigerwalds. Heute ist es ein Wohngebiet mit eher lockerer Bebauung und einer bürgerlichen Bevölkerungsstruktur.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Erfurt beträgt 205.000 € (entspricht 2929 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Erfurt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1920.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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