Gelegenheit! 1,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, EBK in Berlin-Steglitz
12169 Berlin
Preis:245.000 €
€/m²:5000 €/m²
Fläche:49 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:1961
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. August 2026 um 16:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche49 m²
- Zimmer1.5
- Etage2
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis245.000 €
- Preis pro m²5000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
908 €
Jährliche Mieteinnahmen
10896 €
Mietrendite (ROI)
4.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12169 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich am Steglitzer Damm im beliebten Berliner Bezirk Steglitz. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind die Berliner Innenstadt sowie weitere Bezirke schnell erreichbar. Zahlreiche Grünanlagen und Parks sorgen zudem für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
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Inseriert am 30. Juli 2026
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245.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 245.000 € (entspricht 5000 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 49 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 12169 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1961.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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