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    4. Individuelle Doppelhaushälfte in Bottrop - Nachhaltiger Wohnkomfort trifft auf flexible Planung

    Individuelle Doppelhaushälfte in Bottrop - Nachhaltiger Wohnkomfort trifft auf flexible Planung

    Bottrop

    Preis:475.879 €
    €/m²:3901 €/m²
    Fläche:122 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Individuelle Doppelhaushälfte in Bottrop - Nachhaltiger Wohnkomfort trifft auf flexible Planung – Bottrop – Bild 1 von 9
    Individuelle Doppelhaushälfte in Bottrop - Nachhaltiger Wohnkomfort trifft auf flexible Planung – Bottrop – Vorschaubild 1
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    Individuelle Doppelhaushälfte in Bottrop - Nachhaltiger Wohnkomfort trifft auf flexible Planung – Bottrop – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Mai 2026 um 10:30
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche122 m²
    • Grundstücksfläche430 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis475.879 €
    • Preis pro m²3901 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.591 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19092 €

      Mietrendite (ROI)

      4.01%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort46242 Bottrop
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Doppelhaushälfte befindet sich in Bottrop, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Lage bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, wie Parks, Rad- und Wanderwege sowie Sporteinrichtungen. Die verkehrsgünstige Anbindung erleichtert Ihnen den Alltag und sorgt für kurze Wege zu Arbeitsplätzen und städtischen Angeboten. So profitieren Sie von einer harmonischen Verbindung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.?? Sie haben bereits ein Grundstück?Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.?? Sie suchen noch?Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.?? GrundstückspreisCa. 216.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bottrop beträgt 475.879 € (entspricht 3901 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 122 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Bottrop.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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