Hochwertiges Mehrfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Duisburg-Buchholz
Duisburg
Preis:537.000 €
€/m²:2856 €/m²
Fläche:188 m²
Zimmer:6
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juni 2026 um 20:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche188 m²
- Grundstücksfläche684 m²
- Zimmer6
- Baujahr1979
Kosten
- Kaufpreis537.000 €
- Preis pro m²2856 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-18T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.495 €
Jährliche Mieteinnahmen
29940 €
Mietrendite (ROI)
5.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47249 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Buchholz, ein charmantes Viertel im Stadtbezirk Duisburg-Süd, besticht durch seine idealen Lebensbedingungen für Familien und Berufstätige. Sein unmittelbarer Zugang zu Freizeit- und Naherholungs-gebieten, insbesondere der Sechs-Seen-Platte, eröffnet eine Vielzahl von Freizeitmöglich-keiten, Sportangeboten und Rückzugsorten. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich der S-Bahnlinie 1, ermöglicht es den Bewohnern, bequem in die pulsierenden Städte des Ruhrgebiets sowie zum internationalen Flughafen Düsseldorf zu reisen. Zusätzlich sorgt die U-Bahn-Linie 79 für eine schnelle Verbindung zur Duisburger Innenstadt und darüber hinaus nach Düsseldorf.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Duisburg beträgt 537.000 € (entspricht 2856 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 188 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Duisburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1979.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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