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    4. Dein individuelles Fertighaus in Darmstadt-Wixhausen - maßgeschneidert für deinen Lebensstil!

    Dein individuelles Fertighaus in Darmstadt-Wixhausen - maßgeschneidert für deinen Lebensstil!

    64291 Darmstadt

    Preis:739.500 €
    €/m²:5916 €/m²
    Fläche:125 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Dein individuelles Fertighaus in Darmstadt-Wixhausen - maßgeschneidert für deinen Lebensstil! – 64291 Darmstadt – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Darmstadt · Alle Immobilien in Darmstadt

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 22:17
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche125 m²
    • Grundstücksfläche509 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis739.500 €
    • Preis pro m²5916 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.820 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21840 €

      Mietrendite (ROI)

      2.95%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort64291 Darmstadt
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Darmstadt-Wixhausen ist eine hervorragende Wahl für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter mehrere hochwertige Schulen und Kindergärten, die für eine ausgezeichnete frühkindliche Bildung sorgen. Für den täglichen Einkauf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die fußläufig oder mit dem Auto schnell erreichbar sind. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte und Kliniken bestens sichergestellt. Besonders hervorzuheben sind die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnverbindungen, die dir eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Frankfurt und Wiesbaden ermöglichen. Für Freizeitaktivitäten bietet Darmstadt eine Vielzahl an Parks und Grünflächen, die ideale Rückzugsorte für Naturfreunde darstellen. Der nahegelegene Herrngarten ist einer der größten Parks der Stadt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Picknicks ein. Außerdem gibt es zahlreiche Sportvereine, kulturelle Einrichtungen und Veranstaltungen, die das Leben in Darmstadt besonders lebenswert machen. Hier findest du alles, was du für ein erfülltes Leben benötigst - von Bildung über Gesundheit bis hin zu Freizeitangeboten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Darmstadt beträgt 739.500 € (entspricht 5916 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 64291 Darmstadt.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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