Zentrale, vermietete 3 Zi. Wohnung mit TG & Außenstellplatz sowie Terrasse im Herzen von Augsburg
Augsburg
Preis:349.000 €
€/m²:4474 €/m²
Fläche:78 m²
Zimmer:3
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. März 2026 um 06:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²4474 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.026 €
Jährliche Mieteinnahmen
12312 €
Mietrendite (ROI)
3.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86157 Augsburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Lage: Zentrale Citylage in Augsburg-Pfersee Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten & Schule in direkter NäheNahversorgung: diverse Restaurants, Supermärkte, Läden, Einrichtungen etc. im unmittelbaren UmfeldAnbindung: Bus-/Straßenbahn vor der Haustür, Hauptbahnhof sowie B17 in unmittelbarer Nähe
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