Pfersee - Zentrale 3 Zi. Whg. mit TG & Außenstellplatz sowie Terrasse im Stadtzentrum von Augsburg
Augsburg
Preis:329.000 €
€/m²:4218 €/m²
Fläche:78 m²
Zimmer:3
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2026 um 23:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²4218 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.023 €
Jährliche Mieteinnahmen
12276 €
Mietrendite (ROI)
3.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86157 Augsburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Lage: Zentrale Citylage in Augsburg-Pfersee, 5 min zur Innenstadt, 3 min zum HBFBildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten & Schule in direkter NäheNahversorgung: diverse Restaurants, Supermärkte, Läden, Einrichtungen etc. im unmittelbaren UmfeldAnbindung: Bus-/Straßenbahn vor der Haustür, Hauptbahnhof sowie B17 in unmittelbarer Nähe
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Augsburg beträgt 329.000 € (entspricht 4218 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Augsburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1973.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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