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    4. Umfangreich modernisiertes Reihenhaus mit viel Platz (inkl. Vollkeller), schönem Garten und Carport

    Umfangreich modernisiertes Reihenhaus mit viel Platz (inkl. Vollkeller), schönem Garten und Carport

    22393 Hamburg

    Preis:680.000 €
    €/m²:6667 €/m²
    Fläche:102 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1982
    Umfangreich modernisiertes Reihenhaus mit viel Platz (inkl. Vollkeller), schönem Garten und Carport – 22393 Hamburg – Bild 1 von 9
    Umfangreich modernisiertes Reihenhaus mit viel Platz (inkl. Vollkeller), schönem Garten und Carport – 22393 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Umfangreich modernisiertes Reihenhaus mit viel Platz (inkl. Vollkeller), schönem Garten und Carport – 22393 Hamburg – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. Juli 2026 um 09:50
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche102 m²
    • Grundstücksfläche173 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1982

    Kosten

    • Kaufpreis680.000 €
    • Preis pro m²6667 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.757 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21084 €

      Mietrendite (ROI)

      3.10%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22393 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die von uns angebotene Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Sasel (im Alstertal) im Hamburger Norden. Nicht weit zum Saseler Markt und zum Alstertal-Einkaufszentrum bietet das Umfeld der von uns angebotenen Immobilie eine gute Infrastruktur und liegt am Anfang einer in den 80er Jahren errichteten Wohnsiedlung mit überwiegender Reihen- und Doppelhausbebauung. Eine gute Verkehrsanbindung besteht durch zwei in der Nähe befindliche Buslinien (Linie 168 in Richtung S-Bahn Wellingsbüttel oder Richtung U-Bahn Berne sowie der Schnellbus X27 (verkehrt zwischen Poppenbüttel und Rahlstedt), so dass man hier auch ohne PKW gut "hin und weg" kommt.In ca. 15 Minuten erreicht man die Autobahn A1 (Stapelfeld, Autobahnanschluss A1 Richtung Lübeck / Ostsee oder Hamburg-Centrum / Bremen / Hannover). Die A7 erreicht man in ca. 20 Minuten (Anschlussstelle Schnelsen-Nord). Das Hamburger Zentrum erreicht man mit dem PKW in ca. 20 - 25 Minuten.Sasel verfügt über sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, u.a rund um den Saseler Markt oder am Stormarnplatz - hier gibt es zahlreiche Supermärkte, Drogerien und Einzelhandelsgeschäfte. Für das noch ausgedehntere Einkaufsvergnügen fährt man mit dem Fahrrad oder PKW bequem ins benachbarte Alstertal-Einkaufszentrum, dass sich nur wenige Fahrminuten entfernt befindet. Hier gibt es auch einen großen, bekannten Elektronikfachmarkt (Media-Markt). Mehrere Restaurants, der beliebte Wochenmarkt am Saseler Markt, das Sasel-Haus (mit umfangreichen Kunst- und Kulturangebot) und der ortsansässige Sportverein TSV Sasel bieten eine Vielfalt an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. In Sasel ist immer etwas los, ohne dass Sasel seinen dörflichen Charakter mit hohem Wohnwert dadurch einbüßen musste.Mehr Informationen erhalten Sie mit Exposé-Anfrage.

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      Umfangreich modernisiertes Reihenhaus mit viel Platz (inkl. Vollkeller), schönem Garten und Carport

      Inseriert am 22. Juli 2026
      Immobilienscout24
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      680.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 680.000 € (entspricht 6667 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 102 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22393 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1982.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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