MG-Odenkirchen: TOP Kap.-Anlage mit 120m² EG-Whg. u. 6 Garagen
Mönchengladbach
Preis:849.000 €
€/m²:1769 €/m²
Fläche:480 m²
Zimmer:17
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juli 2026 um 08:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche480 m²
- Grundstücksfläche868 m²
- Zimmer17
- Etage1
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis849.000 €
- Preis pro m²1769 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.095 €
Jährliche Mieteinnahmen
25140 €
Mietrendite (ROI)
2.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41199 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Diese Immobilie liegt in schöner und ruhiger Wohnlage von Mönchengladbach-Odenkirchen, nahe dem Flusslauf der Niers.Von hier können Sie mehrere Grünflächen und Geschäfte des täglichen Bedarfs gut in wenigen Gehminuten erreichen.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Mönchengladbach beträgt 849.000 € (entspricht 1769 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 480 m² und das Objekt verfügt über 17 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Mönchengladbach.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1959.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI