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    4. Zweifamilienhaus mit Fernblick, Nebengebäuden & großem Grundstück

    Zweifamilienhaus mit Fernblick, Nebengebäuden & großem Grundstück

    Remscheid

    Preis:569.000 €
    €/m²:3270 €/m²
    Fläche:174 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1931
    Zweifamilienhaus mit Fernblick, Nebengebäuden & großem Grundstück – Remscheid – Bild 1 von 9
    Zweifamilienhaus mit Fernblick, Nebengebäuden & großem Grundstück – Remscheid – Vorschaubild 1
    Zweifamilienhaus mit Fernblick, Nebengebäuden & großem Grundstück – Remscheid – Vorschaubild 2
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    Zweifamilienhaus mit Fernblick, Nebengebäuden & großem Grundstück – Remscheid – Vorschaubild 4
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    Zweifamilienhaus mit Fernblick, Nebengebäuden & großem Grundstück – Remscheid – Vorschaubild 7
    Zweifamilienhaus mit Fernblick, Nebengebäuden & großem Grundstück – Remscheid – Vorschaubild 8
    Zweifamilienhaus mit Fernblick, Nebengebäuden & großem Grundstück – Remscheid – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Juli 2026 um 06:17
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche174 m²
    • Grundstücksfläche2404 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr1931

    Kosten

    • Kaufpreis569.000 €
    • Preis pro m²3270 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.689 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      32268 €

      Mietrendite (ROI)

      5.67%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42897 Remscheid
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in Bergisch Born, einem beliebten Ortsteil im Remscheider Stadtbezirk Lennep. Die Wohnlage verbindet den Charme des Bergischen Landes mit einer guten Verkehrsanbindung und bietet ein ruhiges, naturnahes Umfeld mit hoher Lebensqualität.Die Umgebung ist geprägt von einer lockeren Wohnbebauung, weitläufigen Wiesen, Wäldern und zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Spaziergänge, Wander- und Radwege beginnen nahezu vor der Haustür und machen die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber, Familien und Ruhesuchende.Dennoch sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in Bergisch Born sowie im nahegelegenen Remscheid-Lennep und Wermelskirchen. Die historische Altstadt von Lennep mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und kulturellen Einrichtungen ist nur wenige Fahrminuten entfernt.Verkehrstechnisch überzeugt der Standort durch seine gute Anbindung an die Bundesstraßen B51 und B237. Dadurch sind die umliegenden Städte wie Wermelskirchen, Hückeswagen, Radevormwald sowie die Remscheider Innenstadt bequem erreichbar. Auch die Autobahn A1 mit Anschluss in Richtung Köln, Leverkusen, Wuppertal und Dortmund ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr rundet die attraktive Infrastruktur ab.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Zweifamilienhaus mit Fernblick, Nebengebäuden & großem Grundstück

      Inseriert am 10. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      569.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Remscheid beträgt 569.000 € (entspricht 3270 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 174 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Remscheid.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1931.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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