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    Attraktive 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in begehrter Schlossnähe

    Münster

    Preis:420.000 €
    €/m²:6462 €/m²
    Fläche:65 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1979
    Attraktive 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in begehrter Schlossnähe – Münster – Bild 1 von 9
    Attraktive 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in begehrter Schlossnähe – Münster – Vorschaubild 1
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    Attraktive 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in begehrter Schlossnähe – Münster – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. Juli 2026 um 21:09
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche65 m²
    • Zimmer2
    • Etage1
    • Baujahr1979

    Kosten

    • Kaufpreis420.000 €
    • Preis pro m²6462 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      918 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11016 €

      Mietrendite (ROI)

      2.62%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort48149 Münster
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Münster liegt im Münsterland in Nordrhein-Westfalen und ist eine kreisfreie Stadt mit ausgeprägter Hochschul- und Verwaltungsprägung; der Standort befindet sich im Stadtbezirk West, im innenstadtnahen Umfeld. Das Schloss, der Aasee und diverse Standorte der Universität befinden sich in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur: Die Lage verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr; eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zum Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar. Die Autobahnen A1 und A43 sind wenige Kilometer entfernt, der Flughafen Münster Osnabrück ist erreichbar in circa 20 km. Nahversorgung ist im direkten Umfeld vorhanden, ergänzende Angebote des täglichen Bedarfs sowie medizinische Versorgung sind in der näheren Umgebung erreichbar. Für den Alltag stehen zudem mehrere gastronomische Angebote in der Nähe zur Verfügung; Sport und Fitness sind mit Angeboten ebenfalls optimal abgedeckt.Landschaft und Freizeit: Grünzüge und Wege im Stadtgebiet sowie das Umland des Münsterlands bieten Möglichkeiten für Bewegung und Erholung.

      Gleiche Immobilie

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      Attraktive 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in begehrter Schlossnähe - bezugsfrei ab Juli

      Inseriert am 3. Juni 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      420.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münster beträgt 420.000 € (entspricht 6462 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Münster.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1979.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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