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    4. Großzügiges Einfamilienhaus in Görlitz - Kürzlich modernisiert & sofort bezugsbereit

    Großzügiges Einfamilienhaus in Görlitz - Kürzlich modernisiert & sofort bezugsbereit

    2827 Görlitz

    Preis:415.000 €
    €/m²:2024 €/m²
    Fläche:205 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1989
    Großzügiges Einfamilienhaus in Görlitz - Kürzlich modernisiert & sofort bezugsbereit – 2827 Görlitz – Bild 1 von 9
    Großzügiges Einfamilienhaus in Görlitz - Kürzlich modernisiert & sofort bezugsbereit – 2827 Görlitz – Vorschaubild 1
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    Großzügiges Einfamilienhaus in Görlitz - Kürzlich modernisiert & sofort bezugsbereit – 2827 Görlitz – Vorschaubild 9

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    Inseriert am 12. August 2026 um 15:50
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche205 m²
    • Grundstücksfläche880 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1989

    Kosten

    • Kaufpreis415.000 €
    • Preis pro m²2024 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.057 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      24684 €

      Mietrendite (ROI)

      5.95%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort2827 Görlitz
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Görlitz besticht als charmante mittelgroße Grenzstadt mit einer stabilen Infrastruktur, die ein sicheres und harmonisches Lebensumfeld für Familien bietet. Die Stadt verbindet auf einzigartige Weise Tradition und Funktionalität, was sich in einem ausgewogenen Angebot an Bildungseinrichtungen, Gesundheitsversorgung und Freizeitmöglichkeiten widerspiegelt. Zudem eröffnet die Nähe zur polnischen Grenze spannende kulturelle Perspektiven und fördert eine weltoffene Gemeinschaft, die Familien eine lebendige und zugleich ruhige Lebensqualität garantiert.Das Stadtbild von Görlitz wird durch vielfältige und familienfreundliche Quartiere geprägt, die mit ihren grünen Oasen und sicheren Straßen zum gemeinsamen Entdecken und Verweilen einladen. Hier finden Familien ein Umfeld, das Geborgenheit und Gemeinschaftssinn fördert. Die Nähe zu zahlreichen Spielplätzen und Parks, wie dem idyllischen Anker-Garten und dem Birkenwäldchen, bietet Kindern Raum für unbeschwerte Stunden im Freien, während Eltern die Ruhe und Sicherheit schätzen. Die fußläufig erreichbaren Naherholungsgebiete schaffen eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.Für Familien sind die Bildungsangebote in Görlitz besonders hervorzuheben: Kindergärten wie das "Himmelszelt" und das "Spatzennest am Birkenwäldchen" sind nur etwa fünf Minuten zu Fuß entfernt und bieten liebevolle Betreuung. Die nahegelegene Diesterwegschule, ebenfalls in nur sechs Minuten erreichbar, gewährleistet eine hochwertige Grundschulbildung, während weiterführende Schulen wie die Oberschule Rauschwalde in sieben Minuten erreichbar sind. Die umfassende medizinische Versorgung mit Fachärzten, Apotheken und Kliniken in unmittelbarer Nähe - darunter die HNO-Praxis Dr. med. Birgit Hübschmann und die Malteser Krankenhaus St. Carolus, jeweils in unter zehn Minuten zu Fuß erreichbar - sorgt für ein sicheres Gefühl im Alltag. Ergänzt wird das Angebot durch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von Discountern wie Lidl und Aldi bis hin zu Bio-Märkten, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Für die Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Sport- und Spielstätten wie das FitInn Fitnessstudio und verschiedene Spielplätze bereit, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien, etwa an der Haltestelle Görlitz Kopernikusstraße (1 Minute Fußweg), optimal angebunden und ermöglicht eine stressfreie Mobilität für die ganze Familie.Diese ausgewogene Kombination aus sicherer Infrastruktur, exzellenten Bildungs- und Gesundheitsangeboten sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht Görlitz zu einem idealen Wohnort für Familien, die Wert auf eine vertrauensvolle Gemeinschaft und eine lebenswerte Zukunft legen. Hier finden Sie ein Zuhause, in dem Ihre Kinder behütet aufwachsen und Sie sich rundum wohlfühlen können.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Großzügiges Einfamilienhaus in Görlitz – Kürzlich modernisiert & sofort bezugsbereit

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
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      415.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Görlitz beträgt 415.000 € (entspricht 2024 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 205 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 2827 Görlitz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1989.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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