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    4. Bremen - Walle . Kapitalanlage oder Familienwohnen mit Potenzial

    Bremen - Walle . Kapitalanlage oder Familienwohnen mit Potenzial

    28219 Bremen

    Preis:575.000 €
    €/m²:2478 €/m²
    Fläche:232 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1955
    Bremen - Walle . Kapitalanlage oder Familienwohnen mit Potenzial – 28219 Bremen – Bild 1 von 9
    Bremen - Walle . Kapitalanlage oder Familienwohnen mit Potenzial – 28219 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. August 2026 um 15:01
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche232 m²
    • Grundstücksfläche144 m²
    • Zimmer7
    • Etage1
    • Baujahr1955

    Kosten

    • Kaufpreis575.000 €
    • Preis pro m²2478 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.844 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      34128 €

      Mietrendite (ROI)

      5.94%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28219 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in der Ritter-Raschen-Straße im begehrten Bremer Stadtteil Walle - einer gewachsenen und familienfreundlichen Wohnlage, die durch ihre ruhige Atmosphäre und gleichzeitig hervorragende Infrastruktur überzeugt.Das Viertel zeichnet sich durch gepflegte Wohnstraßen und eine lebendige Nachbarschaft aus, in der sich Familien, Paare und Singles gleichermaßen wohlfühlen. Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindertagesstätten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar und sorgen für eine komfortable Alltagsgestaltung.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet - mehrere Bus, Zug und Straßenbahnlinien verbinden den Stadtteil zuverlässig mit der Bremer Innenstadt sowie den umliegenden Stadtteilen. Auch für Autofahrer ist die Lage ideal, da wichtige Ausfallstraßen schnell erreichbar sind.Erholungssuchende schätzen die nahegelegenen Grünflächen und Parks, die zum Spazierengehen, Radfahren oder einfach zum Entspannen einladen. Das vielfältige gastronomische Angebot und die lokalen Freizeitmöglichkeiten runden das attraktive Wohnumfeld ab.Insgesamt bietet die Lage in Walle eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und wohnlichem Charme - ein überzeugendes Argument für eine langfristige Investition in dieser gefragten Bremer Wohnlage.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Bremen - Walle • Kapitalanlage oder Familienwohnen mit Potenzial

      Inseriert am 18. August 2026
      Immobilienscout24
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      575.000 €
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      Bremen - Walle • Kapitalanlage oder Familienwohnen mit Potenzial

      Inseriert am 18. August 2026
      Kleinanzeigen
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      575.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 575.000 € (entspricht 2478 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 232 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28219 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1955.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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