Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Erstbezug: Erstklassige 4-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Dachterrasse

    Erstbezug: Erstklassige 4-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Dachterrasse

    Lübeck

    Preis:995.000 €
    €/m²:8884 €/m²
    Fläche:112 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2026
    Erstbezug: Erstklassige 4-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Dachterrasse – Lübeck – Bild 1 von 9
    Erstbezug: Erstklassige 4-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Dachterrasse – Lübeck – Vorschaubild 1
    Erstbezug: Erstklassige 4-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Dachterrasse – Lübeck – Vorschaubild 2
    Erstbezug: Erstklassige 4-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Dachterrasse – Lübeck – Vorschaubild 3
    Erstbezug: Erstklassige 4-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Dachterrasse – Lübeck – Vorschaubild 4
    Erstbezug: Erstklassige 4-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Dachterrasse – Lübeck – Vorschaubild 5
    Erstbezug: Erstklassige 4-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Dachterrasse – Lübeck – Vorschaubild 6
    Erstbezug: Erstklassige 4-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Dachterrasse – Lübeck – Vorschaubild 7
    Erstbezug: Erstklassige 4-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Dachterrasse – Lübeck – Vorschaubild 8
    Erstbezug: Erstklassige 4-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Dachterrasse – Lübeck – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. März 2026 um 08:53
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche112 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis995.000 €
    • Preis pro m²8884 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.044 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      24528 €

      Mietrendite (ROI)

      2.47%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23570 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Lübecker Bucht ist mehr als eine Reise wert. Schließlich gibt es nur wenige Orte, wo so viel Schönes aufeinandertrifft: Lübeck mit seiner historischen Altstadt, seiner Kultur und allen Einkaufsmöglichkeiten, herrliche Seebäder von Grömitz über Pelzerhaken bis Timmendorfer Strand, Steilküste, Naturschutzgebiete, Binnengewässer und mittendrin: Travemünde.So viel Wasser, so viel Strand, so viel Natur und so viele Möglichkeiten, sich zu erholen. Auch Fußfaule werden sich freuen, denn die schönsten Restaurants, Bars, Plätze und Locations befinden sich in der unmittelbaren Nähe des BALTIQUE - an der Promenade, die gerade von bodenständig auf elegant umgestaltet wird.Wer im BALTIQUE lebt, hat es nicht weit zu den schönen Dingen. Im Gegenteil, schon in den wasserseitigen Erdgeschossflächen des Projektes werden schon bald sowohl Shops für den täglichen Bedarf als auch Bars, Cafés oder Restaurants einziehen. Und das inmitten des Alten Fischereihafens, für Insider eine der schönsten Stellen von Travemünde.- Marina direkt vor der Tür- Fähre Priwall in 4 Gehminuten- Vorderreihe in 7 Gehminuten- Bahnstation in 8 Gehminuten- Travemünde Strand in 6 Fahrradminute- Priwall Strand in 8 Fahrradminuten- Einkaufsstraße in 2 Fahrradminuten- 20 Minuten bis zur Autobahn A1- 4,5 Kilometer feiner Sandstrand inkl. Promenade- 25 Minuten bis ins Stadtzentrum von Lübeck

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Erstbezug: Erstklassige 4-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Dachterrasse

      Inseriert am 31. Januar 2025
      immoscout
      Kaufen
      995.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübeck beträgt 995.000 € (entspricht 8884 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 112 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden