Keine Maklergebühren! Mitten in der Stadt - trotzdem sehr ruhige Lage
Karlsruhe
Preis:348.000 €
€/m²:4193 €/m²
Fläche:83 m²
Zimmer:3
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Mai 2026 um 21:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer3
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis348.000 €
- Preis pro m²4193 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.015 €
Jährliche Mieteinnahmen
12180 €
Mietrendite (ROI)
3.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76133 Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in gefragter Wohnlage der Weststadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, sowie öffentliche Verkehrsmittel, sind bequem zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Kriegsstraße hervorragend, welche das zeitnahe Erreichen der Karlsruher Südtangente, sowie der Autobahnanbindung gewährleistet.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Keine Maklergebühren! Mitten in der Stadt - trotzdem sehr ruhige Lage
Inseriert am 29. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
348.000 €
Anzeige ansehenKeine Maklergebühren! Mitten in der Stadt - trotzdem sehr ruhige Lage
Inseriert am 28. April 2026
immoscout
Kaufen
348.000 €
Anzeige ansehenKeine Maklergebühren! Mitten in der Stadt - trotzdem sehr ruhige Lage
Inseriert am 27. April 2026
ohnemakler
Kaufen
348.000 €
Anzeige ansehenFREI! 3-Zimmerwohnung mit EBK, Loggia und TG-Stellplatz in attraktiver Lage der Innenstadt-West!
Inseriert am 6. Mai 2025
immoscout
Kaufen
325.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Karlsruhe beträgt 348.000 € (entspricht 4193 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 83 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Karlsruhe.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1968.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI