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    Einzugsbereites Reiheneckhaus ! Achtung das REH ist derzeit reserviert!!

    Ingolstadt

    Preis:430.000 €
    €/m²:3909 €/m²
    Fläche:110 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1980
    Einzugsbereites Reiheneckhaus ! Achtung das REH ist derzeit reserviert!! – Ingolstadt – Bild 1 von 9
    Einzugsbereites Reiheneckhaus ! Achtung das REH ist derzeit reserviert!! – Ingolstadt – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Mai 2026 um 17:10
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche110 m²
    • Grundstücksfläche325 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1980

    Kosten

    • Kaufpreis430.000 €
    • Preis pro m²3909 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.209 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    14508 €

    Mietrendite (ROI)

    3.37%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort85055 Ingolstadt
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Die Lage dieses Hauses bietet Familien eine optimale Kombination aus Bequemlichkeit und Lebensqualität. Direkt vor der Tür lädt ein Park, nur 30 Meter entfernt, zu entspannenden Spaziergängen und familienfreundlichen Aktivitäten ein. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kindergarten mit Spielplatz, nur 100 Meter entfernt, sowie die Grund- und Mittelschule Lessing, die in 250 Metern erreicht werden kann – ideal für die schulische Betreuung Ihrer Kinder. Für Ihre täglichen Besorgungen steht ein Lidl-Supermarkt in nur 660 Metern bereit. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind ebenfalls bequem erreichbar, mit einer Bushaltestelle in 180 Metern und dem Bahnhof Ingolstadt Nord, der nur 1500 Meter entfernt ist. Die Innenstadt und das Fußgängerzentrum sind in lediglich 2 Kilometern zu erreichen, während die Autobahn A 9 in rund 1 Kilometer Abstand schnell zugänglich ist.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Ingolstadt beträgt 430.000 € (entspricht 3909 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Ingolstadt.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1980.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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