Neubauwohnung in Wuppertal-Katernberg
Wuppertal
Preis:249.000 €
€/m²:4446 €/m²
Fläche:56 m²
Zimmer:2
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 07:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²4446 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
566 €
Jährliche Mieteinnahmen
6792 €
Mietrendite (ROI)
2.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42113 Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Modernes Wohnen in attraktiver LageIn einem der begehrtesten Stadtteile Wuppertals - Katernberg - entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt nach modernsten energetischen Standards. Die hier angebotene 2-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und zahlreiche Komfortmerkmale.Wuppertal-Katernberg zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Die Gegend ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen, grünen Naherholungsmöglichkeiten und gleichzeitig einer hervorragenden Anbindung:Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und täglicher Bedarf in unmittelbarer NäheSehr gute ÖPNV-Anbindung sowie schnelle Erreichbarkeit der A46Nahegelegene Parks und Wälder perfekt für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten
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