Neubauwohnung in Wuppertal-Katernberg
Wuppertal
Preis:249.000 €
€/m²:4446 €/m²
Fläche:56 m²
Zimmer:2
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 07:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²4446 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
567 €
Jährliche Mieteinnahmen
6804 €
Mietrendite (ROI)
2.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42113 Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Modernes Wohnen in attraktiver LageIn einem der begehrtesten Stadtteile Wuppertals - Katernberg - entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt nach modernsten energetischen Standards. Die hier angebotene 2-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und zahlreiche Komfortmerkmale.Wuppertal-Katernberg zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Die Gegend ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen, grünen Naherholungsmöglichkeiten und gleichzeitig einer hervorragenden Anbindung:Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und täglicher Bedarf in unmittelbarer NäheSehr gute ÖPNV-Anbindung sowie schnelle Erreichbarkeit der A46Nahegelegene Parks und Wälder perfekt für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Neubauwohnung in Wuppertal-Katernberg
Inseriert am 25. November 2025
kleinanzeigen
Kaufen
249.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wuppertal beträgt 249.000 € (entspricht 4446 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 56 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Wuppertal.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI