Mehrfamilienhaus, 24116 Kiel/Schreventeich *** JNKM 104.024 € *** 10 WE, 865 m² Wfl.+Ausbaureserve

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der nachhaltig gefragtesten Wohnlagen Kiels - im beliebten Stadtteil Schreventeich. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen, urbanen Struktur mit gepflegten Altbauten, ruhigen, grünen Nebenstraßen und einem hohen Wohnwert, der sowohl bei Eigennutzern als auch bei Mietern nachgefragt ist. Besonders hervorzuheben ist die direkte Lage am grünen Geibelplatz und unmittelbare Nähe zum Schrevenpark , der als zentrale Erholungsfläche im Quartier dient.Die Mikrolage überzeugt durch eine hervorragende Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Wochenmärkte, Gastronomie sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch Schulen und Kindergärten sind im Umfeld vorhanden, was den Standort zusätzlich für eine breite Mieterzielgruppe attraktiv macht.Ein weiterer entscheidender Faktor ist die sehr gute Anbindung. Über die nahegelegene Veloroute 10 besteht eine schnelle und komfortable Verbindung zur Universität, zur Innenstadt sowie zu wichtigen Versorgungs- und Arbeitsstandorten wie dem Citi-Park. Ergänzt wird dies durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das überregionale Straßennetz.Aus Investorensicht bietet die Lage viel Potential: Die Kombination aus zentraler, ruhiger Wohnlage, hoher Lebensqualität und der konstant starken Nachfrage - insbesondere auch durch Familien, Studierende und Beschäftigte der Universität - sorgt für eine nachhaltige Vermietbarkeit und stabile Erträge.