Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Hier hat die Familie Platz - 4 Zimmer, Balkon und Garage in Top-Lage

    Hier hat die Familie Platz - 4 Zimmer, Balkon und Garage in Top-Lage

    Darmstadt

    Preis:449.000 €
    €/m²:4236 €/m²
    Fläche:106 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1960
    Hier hat die Familie Platz - 4 Zimmer, Balkon und Garage in Top-Lage – Darmstadt – Bild 1 von 9
    Hier hat die Familie Platz - 4 Zimmer, Balkon und Garage in Top-Lage – Darmstadt – Vorschaubild 1
    Hier hat die Familie Platz - 4 Zimmer, Balkon und Garage in Top-Lage – Darmstadt – Vorschaubild 2
    Hier hat die Familie Platz - 4 Zimmer, Balkon und Garage in Top-Lage – Darmstadt – Vorschaubild 3
    Hier hat die Familie Platz - 4 Zimmer, Balkon und Garage in Top-Lage – Darmstadt – Vorschaubild 4
    Hier hat die Familie Platz - 4 Zimmer, Balkon und Garage in Top-Lage – Darmstadt – Vorschaubild 5
    Hier hat die Familie Platz - 4 Zimmer, Balkon und Garage in Top-Lage – Darmstadt – Vorschaubild 6
    Hier hat die Familie Platz - 4 Zimmer, Balkon und Garage in Top-Lage – Darmstadt – Vorschaubild 7
    Hier hat die Familie Platz - 4 Zimmer, Balkon und Garage in Top-Lage – Darmstadt – Vorschaubild 8
    Hier hat die Familie Platz - 4 Zimmer, Balkon und Garage in Top-Lage – Darmstadt – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Februar 2026 um 13:24
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche106 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1960

    Kosten

    • Kaufpreis449.000 €
    • Preis pro m²4236 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.500 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18000 €

      Mietrendite (ROI)

      4.01%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort64297 Darmstadt
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung liegt in einer ruhigen, überwiegend wohngeprägten Straße im Stadtteil Eberstadt im Süden Darmstadts. Die Umgebung zeichnet sich durch gewachsene Nachbarschaften und geringe Geschwindigkeiten im Verkehr aus, was ein entspanntes Wohngefühl schafft.Eberstadt selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Nahversorgung, Schulen, Kindergärten sowie Bus- und Straßenbahnanschlüssen, die eine direkte und zügige Verbindung in die Darmstädter Innenstadt und zum Hauptbahnhof ermöglichen.Die Nähe zu Grünflächen und naturnahen Bereichen lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während die Anbindung an regionale Straßenverbindungen Pendelwege erleichtert.Insgesamt entsteht hier ein Umfeld, das Familien eine Balance aus Ruhe, Alltagskomfort und guter Erreichbarkeit bietet.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Darmstadt beträgt 449.000 € (entspricht 4236 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 106 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Darmstadt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1960.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden