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    4. Liebevoll sanierte Doppelhaushälfte mit Einliegeroption und großem Garten

    Liebevoll sanierte Doppelhaushälfte mit Einliegeroption und großem Garten

    12524 Berlin

    Preis:500.000 €
    €/m²:5882 €/m²
    Fläche:85 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1935
    Liebevoll sanierte Doppelhaushälfte mit Einliegeroption und großem Garten – 12524 Berlin – Bild 1 von 9
    Liebevoll sanierte Doppelhaushälfte mit Einliegeroption und großem Garten – 12524 Berlin – Vorschaubild 1
    Liebevoll sanierte Doppelhaushälfte mit Einliegeroption und großem Garten – 12524 Berlin – Vorschaubild 2
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    Liebevoll sanierte Doppelhaushälfte mit Einliegeroption und großem Garten – 12524 Berlin – Vorschaubild 4
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    Liebevoll sanierte Doppelhaushälfte mit Einliegeroption und großem Garten – 12524 Berlin – Vorschaubild 7
    Liebevoll sanierte Doppelhaushälfte mit Einliegeroption und großem Garten – 12524 Berlin – Vorschaubild 8
    Liebevoll sanierte Doppelhaushälfte mit Einliegeroption und großem Garten – 12524 Berlin – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. Juni 2026 um 17:00
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche85 m²
    • Grundstücksfläche510 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr1935

    Kosten

    • Kaufpreis500.000 €
    • Preis pro m²5882 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.485 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17820 €

      Mietrendite (ROI)

      3.56%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12524 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Altglienicke ist ein Ortsteil des Berliner Bezirks Treptow-Köpenick und liegt verkehrsgünstig zwischen dem Flughafen BER und dem Wissenschafts- und Technologiepark Adlershof. Der Südosten Berlins verbindet hier ruhiges, grünes Wohnen mit einer sehr guten städtischen Anbindung und einer hohen Lebensqualität. In einer gewachsenen Wohnstruktur aus gepflegten Einfamilienhäusern, Gärten und baumbestandenen Straßen erwartet Sie ein entspanntes und nachbarschaftliches Umfeld. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker, Drogerien, Apotheken und Arztpraxen befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch kleine Cafés und Restaurants, die dem Viertel eine angenehme, lokale Atmosphäre verleihen. Besonders Familien profitieren von der sehr guten Infrastruktur mit Kitas, Schulen, Spielplätzen und vielfältigen Sport- und Freizeitangeboten in direkter Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Über S-Bahn und Bus sowie die nahegelegene A113 sind Adlershof, Schöneweide, die Berliner Innenstadt sowie der Flughafen BER schnell und bequem erreichbar. Für Erholung und Freizeit bieten der Teltowkanal, die Dahme sowie zahlreiche umliegende Seen ideale Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen, Radfahren, Baden und für Wassersportaktivitäten. Insgesamt verbindet die Lage auf harmonische Weise Alltag, Arbeit und Freizeit und bietet damit sowohl für Paare als auch für Familien eine langfristig attraktive Wohnqualität.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Liebevoll sanierte Doppelhaushälfte mit Einliegeroption und großem Garten

      Inseriert am 4. Juni 2026
      Wohnung-Jetzt
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      Liebevoll sanierte Doppelhaushälfte mit Einliegeroption und großem Garten

      Inseriert am 1. Juni 2026
      Immobilienscout24
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 500.000 € (entspricht 5882 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12524 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1935.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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