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    4. Gepflegte 2-Raumwohnung in ruhiger Lage eines parkähnlich angelegten Grundstücks im beliebten Fürther Stadtteil Ronhof

    Gepflegte 2-Raumwohnung in ruhiger Lage eines parkähnlich angelegten Grundstücks im beliebten Fürther Stadtteil Ronhof

    Fürth

    Preis:235.000 €
    €/m²:3052 €/m²
    Fläche:77 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1971
    Gepflegte 2-Raumwohnung in ruhiger Lage eines parkähnlich angelegten Grundstücks im beliebten Fürther Stadtteil Ronhof – Fürth – Bild 1 von 6
    Gepflegte 2-Raumwohnung in ruhiger Lage eines parkähnlich angelegten Grundstücks im beliebten Fürther Stadtteil Ronhof – Fürth – Vorschaubild 1
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    Gepflegte 2-Raumwohnung in ruhiger Lage eines parkähnlich angelegten Grundstücks im beliebten Fürther Stadtteil Ronhof – Fürth – Vorschaubild 3
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    Gepflegte 2-Raumwohnung in ruhiger Lage eines parkähnlich angelegten Grundstücks im beliebten Fürther Stadtteil Ronhof – Fürth – Vorschaubild 5
    Gepflegte 2-Raumwohnung in ruhiger Lage eines parkähnlich angelegten Grundstücks im beliebten Fürther Stadtteil Ronhof – Fürth – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Februar 2026 um 23:29
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche77 m²
    • Zimmer2
    • Anzahl Etagen4
    • Baujahr1971

    Kosten

    • Kaufpreis235.000 €
    • Preis pro m²3052 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      741 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8892 €

      Mietrendite (ROI)

      3.78%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90765 Fürth
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage des beliebten Fürther Stadtteils Ronhof. Sie ist trotz seiner ruhigen Lage verkehrsgünstig gelegen. Durch die zentrale Lage im Städtedreieck Nürnberg, Fürth und Erlangen eignet sie sich optimal als sichere Wertanlage. Der ÖPNV ist sehr gut ausgebaut. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter von der Wohnung entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Gepflegte 2-Raumwohnung in ruhiger Lage von Ronhof

      Inseriert am 10. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      235.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 235.000 € (entspricht 3052 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Fürth.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1971.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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