Wohnen mit Blick ins Grüne: Einfamilienhaus mit großem Garten und zusätzlichem Baupotenzial
12559 Berlin
Preis:569.000 €
€/m²:6322 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1930
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. August 2026 um 12:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche90 m²
- Grundstücksfläche1064 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis569.000 €
- Preis pro m²6322 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.633 €
Jährliche Mieteinnahmen
19596 €
Mietrendite (ROI)
3.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12559 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Inmitten einer seen- und waldreichen Umgebung gelegen, bietet dieser Standort ideale Bedingungen für ein naturverbundenes und zugleich komfortables Wohnen. Der nahe Müggelsee lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, während Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen gut erreichbar sind. Historische Bauten, kulturelle Angebote und eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgen für Lebensqualität auf hohem Niveau. Ein Ort, der Erholung und Alltag in idealer Weise miteinander verbindet.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 569.000 € (entspricht 6322 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 12559 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1930.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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