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    4. Ca. 140 m² Maisonettewohnung mit Balkon, Garage und Garten in naturnaher Lage in Wuppertal-Beyenburg

    Ca. 140 m² Maisonettewohnung mit Balkon, Garage und Garten in naturnaher Lage in Wuppertal-Beyenburg

    Wuppertal

    Preis:319.000 €
    €/m²:3190 €/m²
    Fläche:100 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1995
    Ca. 140 m² Maisonettewohnung mit Balkon, Garage und Garten in naturnaher Lage in Wuppertal-Beyenburg – Wuppertal – Bild 1 von 9
    Ca. 140 m² Maisonettewohnung mit Balkon, Garage und Garten in naturnaher Lage in Wuppertal-Beyenburg – Wuppertal – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 30. April 2026 um 01:39
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche100 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1995

    Kosten

    • Kaufpreis319.000 €
    • Preis pro m²3190 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      721 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8652 €

      Mietrendite (ROI)

      2.71%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42399 Wuppertal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Beyenburg ist das Schmuckkästchen Wuppertals. Vom großen Balkon haben Sie einen wunderschönen Blick über die grünen Wiesen und Wälder des Bergischen Landes. Grundschule und auch Sportanlagen sowie der Beyenburger Stausee und das romantische mittelalterliche Beyenburg sind direkt um die Ecke.Supermärkte, Ärzte und Apotheken und ein S-Bahnhof sind in ca. 10 Minuten erreichbar.Die A 1 Richtung Köln / Dortmund ist in weniger als 10 Minuten zu erreichen, A 43 Richtung Bochum / Münster und A 46 Richtung Düsseldorf sind in 15 Minuten zu erreichen und zu den Flughäfen Düsseldorf und Köln braucht man ca. 45-60 Minuten.Die Waldrandlage mit umliegenden Feldern und dem weitläufigen Naherholungsgebiet und die Talsperren laden zu sportlichen Aktivitäten in der Natur ein und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ca. 140 m² Maisonettewohnung mit Balkon, Garage und Garten in naturnaher Lage in Wuppertal-Beyenburg

      Inseriert am 28. April 2026
      immoscout
      Kaufen
      319.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wuppertal beträgt 319.000 € (entspricht 3190 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Wuppertal.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1995.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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