Gelegenheit in gefragter Lage
Isernhagen
Preis:425.000 €
€/m²:3373 €/m²
Fläche:126 m²
Zimmer:5
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2026 um 06:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche126 m²
- Grundstücksfläche630 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²3373 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.625 €
Jährliche Mieteinnahmen
19500 €
Mietrendite (ROI)
4.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30916 Isernhagen
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Ob Bäcker, Sparkasse, Post, Ärzte, Schulen, Stadtbahn, spazieren gehen im Grünen oder am Altwarmbüchener See sowie Supermarkt und Co., mit dieser reizvollen Lage haben Sie kurze Wege zur sehr guten örtlichen Infrastruktur. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung und einer schnellen Erreichbarkeit der Landeshauptstadt Hannover, den Autobahnen A2 & A7 sowie dem Flughafen Hannover.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Isernhagen beträgt 425.000 € (entspricht 3373 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Isernhagen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1969.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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