Effizienzhaus mit sonniger Terrasse
Mönchengladbach
Preis:586.999 €
€/m²:3026 €/m²
Fläche:194 m²
Zimmer:6
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juni 2026 um 12:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche194 m²
- Grundstücksfläche540 m²
- Zimmer6
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis586.999 €
- Preis pro m²3026 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.416 €
Jährliche Mieteinnahmen
40992 €
Mietrendite (ROI)
6.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41061 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 540 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Nachhaltiges Wohnen für Familien und Pendler
Inseriert am 26. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
556.999 €
Anzeige ansehenEnergiesparendes Haus in ruhiger Wohnstraße
Inseriert am 23. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
566.999 €
Anzeige ansehenKomfort trifft nachhaltige Bauweise
Inseriert am 18. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
576.999 €
Anzeige ansehenEffizient bauen, schneller wohnen
Inseriert am 8. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
575.999 €
Anzeige ansehenUmweltfreundlich leben - stilvoll wohnen
Inseriert am 4. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
745.999 €
Anzeige ansehenUmweltfreundlich leben - stilvoll wohnen
Inseriert am 25. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
745.999 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI