Das Haus mit einem Plus an Individualität in ruhiger Lage von Dresden-Cotta

Am Rande von Dresden-Cotta steht ein ca. 300 m² großes Baugrundstück in einem gewachsenen Wohngebiet zur Verfügung. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Straßenbahn- und Bushaltestelle "Gottfried-Keller-Straße" erreichen Sie bequem in nur ca. 400 Metern, wodurch eine sehr gute Anbindung an die Dresdner Innenstadt gegeben ist.Für das Grundstück liegt bereits eine positive planungsrechtliche Einschätzung des Bauamtes vor. Demnach ist die Errichtung eines Einfamilienhauses mit zwei Vollgeschossen sowie Sattel-, Walm- oder alternativ Flachdach grundsätzlich möglich. Die straßenseitige Bauflucht ist mit einem Abstand von mindestens 4,5 m zur Straße einzuhalten. Carports und Garagen sind hinter dieser Bauflucht anzuordnen. Die Gebäudehöhe sollte sich harmonisch an der umliegenden Bebauung orientieren.Das Grundstück eignet sich ideal für ein modernes Wohnkonzept mit einer Hausbreite von ca. 6 Metern. Dank intelligenter Grundrissplanung lassen sich auch auf kompakter Fläche großzügige und helle Wohnräume realisieren. Gleichzeitig profitieren Sie von einem pflegeleichten Grundstück mit geringem Unterhaltungsaufwand - ideal für alle, die die Vorteile eines Eigenheims genießen möchten, ohne viel Zeit in die Gartenpflege investieren zu müssen.