Seltene Gelegenheit! Erstklassiges Wohnen am Südhang von Bielefeld-Brackwede
Bielefeld
Preis:648.000 €
€/m²:4872 €/m²
Fläche:133 m²
Zimmer:3
Baujahr:2018
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juli 2026 um 11:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche133 m²
- Zimmer3
- Baujahr2018
Kosten
- Kaufpreis648.000 €
- Preis pro m²4872 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.506 €
Jährliche Mieteinnahmen
18072 €
Mietrendite (ROI)
2.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort33647 Bielefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Südhanglage von Bielefeld-Brackwede und verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Brackweder Hauptstraße mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Banken, Bäckereien, Ärzten und Apotheken erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten.Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - unter anderem über die nahegelegene Straßenbahn - gelangen Sie in weniger als 15 Minuten komfortabel in die Bielefelder Innenstadt.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bielefeld beträgt 648.000 € (entspricht 4872 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 133 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Bielefeld.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2018.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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