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    4. Altbauflair, modernes Design und Elbblick - Wohnen auf St. Pauli

    Altbauflair, modernes Design und Elbblick - Wohnen auf St. Pauli

    Hamburg

    Preis:679.000 €
    €/m²:10446 €/m²
    Fläche:65 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1930
    Altbauflair, modernes Design und Elbblick - Wohnen auf St. Pauli – Hamburg – Bild 1 von 9
    Altbauflair, modernes Design und Elbblick - Wohnen auf St. Pauli – Hamburg – Vorschaubild 1
    Altbauflair, modernes Design und Elbblick - Wohnen auf St. Pauli – Hamburg – Vorschaubild 2
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    Altbauflair, modernes Design und Elbblick - Wohnen auf St. Pauli – Hamburg – Vorschaubild 8
    Altbauflair, modernes Design und Elbblick - Wohnen auf St. Pauli – Hamburg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. August 2026 um 19:39
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche65 m²
    • Zimmer4
    • Etage2
    • Baujahr1930

    Kosten

    • Kaufpreis679.000 €
    • Preis pro m²10446 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      876 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10512 €

      Mietrendite (ROI)

      1.55%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort20359 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Hamburgs, in unmittelbarer Nähe des pulsierenden Hafenviertels. Diese zentrale Lage bietet einen hervorragenden Zugang zu kulturellen Highlights, feinen Restaurants und einem lebendigen Nachtleben. Die Nähe zur Elbe sorgt für ein maritimes Flair, während die zahlreichen Parks und Grünflächen in der Umgebung Raum für Erholung und Spaziergänge bieten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell und bequem alle Teile der Stadt erreichen können. Entdecken Sie die perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen in dieser charmanten Hamburger Nachbarschaft.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Altbauflair, modernes Design und Elbblick – Wohnen auf St. Pauli

      Inseriert am 6. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      679.000 €
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      Altbauflair, modernes Design und Elbblick – Wohnen auf St. Pauli

      Inseriert am 31. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      679.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 679.000 € (entspricht 10446 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1930.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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