Wohn- & Geschäftshaus über Eck direkt an der Trave
23552 Lübeck
Preis:925.000 €
€/m²:6006 €/m²
Fläche:154 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1977
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juni 2026 um 08:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche154 m²
- Grundstücksfläche154 m²
- Zimmerk.A.
- Etage0
- Baujahr1977
Kosten
- Kaufpreis925.000 €
- Preis pro m²6006 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.840 €
Jährliche Mieteinnahmen
22080 €
Mietrendite (ROI)
2.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort23552 Lübeck
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Die Hansestadt Lübeck liegt direkt an der Ostsee. Es ist, neben Kiel, die zweitgrößte Stadt in Schleswig-HolsteinDie Altstadt der Universitätsstadt liegt auf einer Insel, umringt von der Trave und Wakenitz, und gehört zum UNESCO WeltkulturerbeDas Objekt liegt am Rande der Innenstadt von Lübeck und begrenzt die Altstadtinsel im WestenAlle Sehenswürdigkeiten auf der Altstadtinsel sind fußläufig erreichbarMit Blick direkt auf das Holstentor mit hoher touristischer FrequenzDirekte Trave-Lage in einem der wichtigsten Gastronomie-Hotspots LübecksGroßzügige Terrasse mit hoher Auslastung bei gutem WetterEinzigartige Wasserlage gegenüber historischer Speicherbebauung
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 925.000 € (entspricht 6006 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 154 m².
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 23552 Lübeck.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1977.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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