Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Hier beginnt Ihr Hausprojekt - inklusive Grundstück

    Hier beginnt Ihr Hausprojekt - inklusive Grundstück

    Solingen

    Preis:464.879 €
    €/m²:3321 €/m²
    Fläche:140 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Hier beginnt Ihr Hausprojekt - inklusive Grundstück – Solingen – Bild 1 von 9
    Hier beginnt Ihr Hausprojekt - inklusive Grundstück – Solingen – Vorschaubild 1
    Hier beginnt Ihr Hausprojekt - inklusive Grundstück – Solingen – Vorschaubild 2
    Hier beginnt Ihr Hausprojekt - inklusive Grundstück – Solingen – Vorschaubild 3
    Hier beginnt Ihr Hausprojekt - inklusive Grundstück – Solingen – Vorschaubild 4
    Hier beginnt Ihr Hausprojekt - inklusive Grundstück – Solingen – Vorschaubild 5
    Hier beginnt Ihr Hausprojekt - inklusive Grundstück – Solingen – Vorschaubild 6
    Hier beginnt Ihr Hausprojekt - inklusive Grundstück – Solingen – Vorschaubild 7
    Hier beginnt Ihr Hausprojekt - inklusive Grundstück – Solingen – Vorschaubild 8
    Hier beginnt Ihr Hausprojekt - inklusive Grundstück – Solingen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 03:23
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche140 m²
    • Grundstücksfläche500 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis464.879 €
    • Preis pro m²3321 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei
      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.178 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26136 €

      Mietrendite (ROI)

      5.62%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42659 Solingen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Grundstück liegt im gewachsenen Stadtteil Solingen-Burg. Einer der gefragtesten Wohnlagen der Klingenstadt, geprägt von viel Grün, Einfamilienhausbebauung und einer spürbar ruhigen Wohnatmosphäre. Hier trifft naturnahes Wohnen auf städtische Infrastruktur. Eine Kombination, die besonders bei Bauherren gefragt ist, die langfristig planen.Die direkte Nähe zum Eschbach verleiht der Lage einen besonderen Charakter. Spaziergänge, kurze Auszeiten im Grünen und ein hoher Erholungswert gehören hier zum Alltag, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Trotz der idyllischen Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der öffentliche Nahverkehr in kurzer Zeit erreichbar.Die Umgebung ist geprägt von Nachbarbebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern - ein klares Plus für alle, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld und eine verlässliche Einordnung ihres Bauvorhabens legen. Die ruhige Lage, kombiniert mit der guten Erreichbarkeit der Solinger Innenstadt sowie der umliegenden Städte, macht dieses Grundstück besonders attraktiv für Familien und Paare mit dem Wunsch nach einem individuell geplanten Zuhause.Eine Lage für Menschen, die bewusst bauen möchten: ruhig, grün, werthaltig - und mit Perspektive.Dieses Grundstück richtet sich gezielt an Bauherren, die ihr Eigenheim individuell planen und realisieren möchten. Angeboten wird eine Teilfläche von ca. 500 m² eines insgesamt rund 1.500 m² großen Areals.Starten Sie Ihre Bauplanung noch heute! Kontaktieren Sie mich unter 0176 / 85 9142 24 (Telefon / WhatsApp)

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ein Haus mit Weitblick

      Inseriert am 25. Juni 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      499.879 €
      Anzeige ansehen

      Mehr als eine Immobilie - eine Perspektive

      Inseriert am 5. Juni 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      449.879 €
      Anzeige ansehen

      Ein Haus, das euch nicht einengt

      Inseriert am 24. April 2026
      kleinanzeigen
      Kaufen
      449.879 €
      Anzeige ansehen

      Durchdacht bis ins Detail

      Inseriert am 13. Februar 2026
      kleinanzeigen
      Kaufen
      449.879 €
      Anzeige ansehen

      Hier beginnt Ihr Hausprojekt - inklusive Grundstück

      Inseriert am 10. Februar 2026
      vrm
      Kaufen
      464.879 €
      Anzeige ansehen

      Modernisiert und freistehend: Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie in Solingen-Burg

      Inseriert am 7. Juli 2024
      kleinanzeigen
      Kaufen
      299.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 464.879 € (entspricht 3321 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Solingen.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden