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    4. 1 Zimmer-Altbau-TOP Innenringlage-Provisionsfrei

    1 Zimmer-Altbau-TOP Innenringlage-Provisionsfrei

    10625 Berlin

    Preis:220.000 €
    €/m²:5789 €/m²
    Fläche:38 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1903
    1 Zimmer-Altbau-TOP Innenringlage-Provisionsfrei – 10625 Berlin – Bild 1 von 9
    1 Zimmer-Altbau-TOP Innenringlage-Provisionsfrei – 10625 Berlin – Vorschaubild 1
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    1 Zimmer-Altbau-TOP Innenringlage-Provisionsfrei – 10625 Berlin – Vorschaubild 8
    1 Zimmer-Altbau-TOP Innenringlage-Provisionsfrei – 10625 Berlin – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. August 2026 um 13:29
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche38 m²
    • Zimmer1
    • Etage3
    • Anzahl Etagen5
    • Baujahr1903

    Kosten

    • Kaufpreis220.000 €
    • Preis pro m²5789 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-09-01T00:00:00Z

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    995 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    11940 €

    Mietrendite (ROI)

    5.43%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort10625 Berlin
    • BundeslandBerlin

    Lagebeschreibung

    Der Charlottenburger Kiez um den Karl-August-Platz ist ein sehr beliebter undbelebter Ort zum gut Leben, Wohnen und Einkaufen. Der Karl-August-Platz ist keine 200 m von der Wohnung entfernt und lädt sie jeden Mittwoch undSamstag zu einem tollen Einkaufsvergnügen auf dem Wochen - Frische - Markt ein.Mit der Wilmersdorfer Straße haben Sie ein Shopping- Paradies vor der Haustürund culinarisch sind Sie hier auch bestens versorgt! Mit dem Ku`damm führt einer der bekanntesten Shopping - Boulevards der Welt durch das Viertel, auf dem Touristen neben den Einheimischen flanieren.Sie möchten lieber bei einer guten Oper entspannen?Kein Problem, die Deutsche Oper befindet sich nur 600 m entfernt.Vielleicht lieben Sie ja auch die Natur?Der Weg in die Natur ist dank des nahen Grunewalds, des großen Tiergartens und dem Schlosspark nicht weit.Charlottenburg ist heute eines der begehrtesten Viertel der Hauptstadt und die Mietpreise sind auf einem hohen Niveau stabil.Entfernungsbeispiele von der Wohnung zu Fuß- Deutsche Oper 600 m- Wilmersdorfer Str. 120m- Kurfürstendamm 1 km- Zoologischer Garten 1,5 km- Fitnessstudio 170 m- Universität der Künste 850 m- Technische UniversitätBerlin 1,1 km- Landwehrkanal 1,4 km- Schloss Charlottenburg 1,9 km

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 220.000 € (entspricht 5789 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 38 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 10625 Berlin.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1903.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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