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    Sanierungsbedürftiges Reihenhaus

    23569 Lübeck

    Preis:99.000 €
    €/m²:1868 €/m²
    Fläche:53 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1953
    Sanierungsbedürftiges Reihenhaus – 23569 Lübeck – Bild 1 von 9
    Sanierungsbedürftiges Reihenhaus – 23569 Lübeck – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Lübeck · Alle Immobilien in Lübeck

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Juni 2026 um 05:20
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche53 m²
    • Grundstücksfläche318 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1953

    Kosten

    • Kaufpreis99.000 €
    • Preis pro m²1868 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      712 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8544 €

      Mietrendite (ROI)

      8.63%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23569 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Lübeck-Kücknitz ist ein vielseitiger Stadtteil im Norden der Hansestadt Lübeck und liegt zwischen der Innenstadt und dem Ostseebad Travemünde. Der Stadtteil verbindet naturnahe Wohnlagen und eine gute Verkehrsanbindung mit einem eher ruhigen, bodenständigen Charakter. Wohngebiete, Grünflächen sowie Natur- und Landschaftsschutzgebiete prägen das Bild. Kücknitz zählt rund 19.000 Einwohner und besteht aus den Bereichen Dänischburg, Siems, Herrenwyk, Alt-Kücknitz, Dummersdorf, Roter Hahn und Pöppendorf. Charakteristisch für Kücknitz ist die Nähe zur Natur. Das bekannte Naturschutzgebiet Dummersdorfer Ufer, Wälder wie Waldhusen sowie zahlreiche Grünflächen bieten gute Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Erholen. Gleichzeitig ist die Ostsee schnell erreichbar, was den Stadtteil besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Die Infrastruktur gilt als solide: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen und medizinische Versorgung sind vorhanden. Über die A1, die A226, den Herrentunnel sowie Bahn- und Busverbindungen ist Kücknitz gut an Lübeck, Travemünde und Hamburg angebunden.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 99.000 € (entspricht 1868 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 53 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 23569 Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1953.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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