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    4. Grüne Oase in Durlach: Platz für Familie, Homeoffice und Mieteinnahmen

    Grüne Oase in Durlach: Platz für Familie, Homeoffice und Mieteinnahmen

    Karlsruhe

    Preis:1.179.000 €
    €/m²:3437 €/m²
    Fläche:343 m²
    Zimmer:9
    Baujahr:1994
    Grüne Oase in Durlach: Platz für Familie, Homeoffice und Mieteinnahmen – Karlsruhe – Bild 1 von 9
    Grüne Oase in Durlach: Platz für Familie, Homeoffice und Mieteinnahmen – Karlsruhe – Vorschaubild 1
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    Grüne Oase in Durlach: Platz für Familie, Homeoffice und Mieteinnahmen – Karlsruhe – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 15:42
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche343 m²
    • Grundstücksfläche1242 m²
    • Zimmer9
    • Etage0
    • Baujahr1994

    Kosten

    • Kaufpreis1.179.000 €
    • Preis pro m²3437 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      4.730 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      56760 €

      Mietrendite (ROI)

      4.81%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort76227 Karlsruhe
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Wohnen am Turmberg - eine der besten Adressen in Durlach. Die erhöhte Lage, umgeben von viel Grün und gepflegten Einfamilienhäusern, bietet ein besonders angenehmes und ruhiges Wohnumfeld. Hier genießt man ein Wohngefühl mit hoher Privatsphäre, Naturbezug und dem charmanten Flair des Durlacher Berglands.Nur wenige Minuten entfernt liegt das lebendige Durlacher Zentrum mit seinen malerischen Gassen, Restaurants, Cafés und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kitas, medizinische Versorgung und Freizeitangebote sind optimal erreichbar. Spazier- und Wanderwege rund um den Turmberg beginnen praktisch direkt vor der Haustür und laden zu Aktivitäten im Grünen ein.Auch die Mobilität überzeugt: Straßenbahn und Bus bringen Sie schnell in die Karlsruher Innenstadt, während B10, A8 und A5 ideale Verbindungen in die Region bieten.Diese Lage kombiniert Ruhe, Natur, hochwertige Wohnqualität und beste Erreichbarkeit - ein exklusiver Standort, der zu den begehrtesten Lagen in Karlsruhe zählt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Karlsruhe beträgt 1.179.000 € (entspricht 3437 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 343 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Karlsruhe.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1994.

      Immobilienbewertung

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