Hochwertige Wohnimmobilie in gefragter Mikrolage. Weitere Informationen ausschließlich auf Anfrage.
Stuttgart
Preis:2.000.000 €
€/m²:6667 €/m²
Fläche:300 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2026 um 16:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche300 m²
- Grundstücksfläche350 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis2.000.000 €
- Preis pro m²6667 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.857 €
Jährliche Mieteinnahmen
46284 €
Mietrendite (ROI)
2.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70176 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Lage überzeugt durch ihre nachhaltige Vermietbarkeit, stabile Wertentwicklung und eine überdurchschnittliche Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum. Detaillierte Standortinformationen werden ausschließlich nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung bereitgestellt.
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