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    Wohnung mit viel Platz in Dresden-Cotta

    Dresden

    Preis:520.000 €
    €/m²:2694 €/m²
    Fläche:193 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1996
    Wohnung mit viel Platz in Dresden-Cotta – Dresden – Bild 1 von 9
    Wohnung mit viel Platz in Dresden-Cotta – Dresden – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Juni 2026 um 12:25
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche193 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1996

    Kosten

    • Kaufpreis520.000 €
    • Preis pro m²2694 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.928 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23136 €

      Mietrendite (ROI)

      4.45%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1157 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Dresden besticht als lebendige Metropole mit einer beeindruckenden wirtschaftlichen Stabilität und einem dynamischen Immobilienmarkt, der durch stetiges Bevölkerungs- und Haushaltswachstum geprägt ist. Die Stadt vereint historischen Charme mit moderner Infrastruktur und bietet Familien ein vielfältiges und sicheres Lebensumfeld. Besonders die Balance zwischen urbanem Flair und naturnahen Rückzugsorten macht Dresden zu einem begehrten Wohnstandort, der Lebensqualität auf höchstem Niveau verspricht.Im Herzen dieses attraktiven Umfelds präsentiert sich der Stadtteil Cotta als ein lebendiger und familienfreundlicher Wohnort mit einem besonderen Charakter. Die überwiegend wilhelminische Architektur verleiht dem Viertel eine charmante Atmosphäre, während die grüne Lage entlang des Weißeritz-Flusses für erholsame Momente in der Natur sorgt. Cotta überzeugt durch seine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Nähe zu vielfältigen Bildungseinrichtungen und ein nachbarschaftliches Miteinander, das Familien ein sicheres und geborgenes Zuhause bietet.Für Familien besonders wertvoll ist die hervorragende Infrastruktur rund um Bildung und Betreuung: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie renommierte Schulen und Kindergärten, die eine individuelle und qualitätsvolle Förderung Ihrer Kinder gewährleisten. Die Nähe zu medizinischen Einrichtungen wie Zahnärzten, Fachärzten und Apotheken sorgt für ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit im Alltag. Freizeit und Erholung finden Sie in den zahlreichen Parks und Spielplätzen, die zum gemeinsamen Entdecken und Spielen einladen. Die vielfältigen gastronomischen Angebote, von gemütlichen Cafés bis hin zu familienfreundlichen Restaurants, runden das harmonische Lebensumfeld ab. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung, etwa durch die Straßenbahnstation "Cotta, Gottfried-Keller-Straße" in nur 2 Minuten Fußweg, sind alle wichtigen Ziele schnell und bequem erreichbar.Dieses Wohnumfeld in Cotta vereint alle Voraussetzungen, die Familien für ein glückliches und sorgenfreies Leben schätzen: Sicherheit, Bildung, Erholung und eine lebendige Gemeinschaft. Hier finden Sie den idealen Ort, um gemeinsam Zukunft zu gestalten und wertvolle Momente mit Ihren Liebsten zu genießen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Inseriert am 7. Juli 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 520.000 € (entspricht 2694 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 193 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1996.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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