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    4. LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Wuppertal

    LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Wuppertal

    Wuppertal

    Preis:475.823 €
    €/m²:3807 €/m²
    Fläche:125 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Wuppertal – Wuppertal – Bild 1 von 3
    LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Wuppertal – Wuppertal – Vorschaubild 1
    LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Wuppertal – Wuppertal – Vorschaubild 2
    LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Wuppertal – Wuppertal – Vorschaubild 3
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. Juli 2026 um 23:48
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche125 m²
    • Grundstücksfläche239 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis475.823 €
    • Preis pro m²3807 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.153 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13836 €

      Mietrendite (ROI)

      2.91%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42279 Wuppertal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Wuppertal ist eine lebendige Stadt mit einer hervorragenden Infrastruktur, die dir und deiner Familie ein perfektes Umfeld zum Leben bietet. In der Nähe deines zukünftigen Hauses findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine ausgezeichnete Bildung für deine Kinder gewährleisten. Zu den bekannten Bildungseinrichtungen zählen die Gesamtschule Barmen und die Grundschule Hatzfeld, die beide mit guten Bewertungen überzeugen.Für den täglichen Bedarf stehen dir mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter REWE und Edeka, die fußläufig erreichbar sind. Ärzte verschiedener Fachrichtungen findest du ebenfalls in der Umgebung, darunter das Klinikum Wuppertal, das für seine umfassende medizinische Versorgung bekannt ist.Die Freizeitgestaltung kommt in Wuppertal nicht zu kurz. Die Stadt bietet zahlreiche Parks, wie den Stadtgarten und den Botanischen Garten, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Für Familien sind das Wuppertaler Schwimmbad und der Zoo Wuppertal besonders attraktiv. Kulturinteressierte profitieren von Theatern, Museen und regelmäßigen Veranstaltungen.Die Verkehrsanbindung ist ideal, sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber. Die Autobahnen A1 und A46 sind schnell erreichbar, was den Weg zu den umliegenden Städten erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr ist mit diversen Buslinien und der Schwebebahn sehr gut ausgebaut, sodass du flexibel und bequem unterwegs bist.Wuppertal bietet dir somit eine perfekte Kombination aus urbanem Leben, Natur und ausgezeichneter Infrastruktur - ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf Lebensqualität und Komfort legen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal beträgt 475.823 € (entspricht 3807 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Wuppertal.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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