Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Ulm-Lehr

    Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Ulm-Lehr

    Ulm

    Preis:381.000 €
    €/m²:4704 €/m²
    Fläche:81 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2000
    Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Ulm-Lehr – Ulm – Bild 1 von 9
    Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Ulm-Lehr – Ulm – Vorschaubild 1
    Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Ulm-Lehr – Ulm – Vorschaubild 2
    Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Ulm-Lehr – Ulm – Vorschaubild 3
    Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Ulm-Lehr – Ulm – Vorschaubild 4
    Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Ulm-Lehr – Ulm – Vorschaubild 5
    Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Ulm-Lehr – Ulm – Vorschaubild 6
    Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Ulm-Lehr – Ulm – Vorschaubild 7
    Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Ulm-Lehr – Ulm – Vorschaubild 8
    Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Ulm-Lehr – Ulm – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Juni 2026 um 20:55
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche81 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2000

    Kosten

    • Kaufpreis381.000 €
    • Preis pro m²4704 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      929 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11148 €

      Mietrendite (ROI)

      2.93%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort89081 Ulm
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Mit knapp 3000 Einwohnern vereint der sehr gefragte Stadtteil Ulm-Lehr hervorragende Infrastruktur mit ruhigem und dennoch urbanem Wohnen in einer naturnahen Umgebung. Die Anbindung an den ÖPNV ist ausgezeichnet. Die Ulmer Innenstadt, die Universität und die Uniklinik sowie der Science Park sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle (Linien 49 und 13) befindet sich direkt vor dem Haus.Sowohl für Familien als auch für Young Professionals steht dieser Stadtteil für hohe Lebensqualität in einem besonderen Wohnumfeld.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      360° I Sofort frei! Moderne Maisonette-Wohnung in gefragter Lage von Söflingen!

      Inseriert am 31. Juli 2024
      kleinanzeigen
      Kaufen
      349.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ulm beträgt 381.000 € (entspricht 4704 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 81 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Ulm.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2000.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden