Lage, Lage- trifft auf Luxus und das zum Bestpreis! Ihre Bauhausvilla am Burgberg mit allem, was das Herz begehrt!!
91054 Erlangen
Preis:1.721.000 €
€/m²:7894 €/m²
Fläche:218 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Erlangen · Alle Immobilien in Erlangen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2026 um 01:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche218 m²
- Grundstücksfläche1500 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.721.000 €
- Preis pro m²7894 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.429 €
Jährliche Mieteinnahmen
29148 €
Mietrendite (ROI)
1.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91054 Erlangen
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Stadt Erlangen besticht durch eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Schulen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung. Die verkehrsgünstige Lage garantiert kurze Wege zu allen wichtigen Zielen. Zudem laden grüne Parks und moderne Sportanlagen in der Nachbarschaft zu aktiver Freizeitgestaltung ein.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Erlangen beträgt 1.721.000 € (entspricht 7894 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 218 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 91054 Erlangen.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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