Grün + ruhig! Toplage Hallerwiese! Freie, ren.-bed. 4-Zi.-ETW mit Südloggia + TG!
Nürnberg
Preis:409.000 €
€/m²:4131 €/m²
Fläche:99 m²
Zimmer:4
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juli 2026 um 09:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche99 m²
- Zimmer4
- Etage2
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis409.000 €
- Preis pro m²4131 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.152 €
Jährliche Mieteinnahmen
13824 €
Mietrendite (ROI)
3.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90419 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Sehr gefragte Lage in unmittelbarer Nähe zur Altstadt, der Hauptmarkt ist in ca. 10 Gehminten zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestelle mit U-Bahnanbindung ist ebenfalls fußläufig in nächster Nähe.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 409.000 € (entspricht 4131 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 99 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1965.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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