Gewerbeobjekt in Darmstadt mit vielseitigen Möglichkeiten
64293 Darmstadt
Preis:1.990.000 €
€/m²:6086 €/m²
Fläche:327 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1968
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. August 2026 um 12:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche327 m²
- Zimmerk.A.
- Etage2
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis1.990.000 €
- Preis pro m²6086 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.943 €
Jährliche Mieteinnahmen
35316 €
Mietrendite (ROI)
1.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort64293 Darmstadt
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Die Mikrolage in diesem Darmstädter Abschnitt, ist optimal auf die Bedürfnisse des Gewerbes zugeschnitten. Die unmittelbare Nähe zur B3 sowie die schnelle Anbindung an die Autobahnen A5 und A67 gewährleisten eine exzellente überregionale Verkehrsanbindung und eine reibungslose Logistik. Das Umfeld ist industriell geprägt und bietet somit die idealen Voraussetzungen für einen florierenden Gewerbebetrieb.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Darmstadt beträgt 1.990.000 € (entspricht 6086 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 327 m².
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 64293 Darmstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1968.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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