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    4. Attraktive Maisonettewohnung in ruhiger Lage von Hamburg-Sasel

    Attraktive Maisonettewohnung in ruhiger Lage von Hamburg-Sasel

    22393 Hamburg

    Preis:629.000 €
    €/m²:5198 €/m²
    Fläche:121 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1983
    Attraktive Maisonettewohnung in ruhiger Lage von Hamburg-Sasel – 22393 Hamburg – Bild 1 von 9
    Attraktive Maisonettewohnung in ruhiger Lage von Hamburg-Sasel – 22393 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Attraktive Maisonettewohnung in ruhiger Lage von Hamburg-Sasel – 22393 Hamburg – Vorschaubild 8
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. Mai 2026 um 06:38
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche121 m²
    • Zimmer4
    • Etage1
    • Baujahr1983

    Kosten

    • Kaufpreis629.000 €
    • Preis pro m²5198 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.666 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19992 €

      Mietrendite (ROI)

      3.18%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22393 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die Maisonettewohnung befindet sich in einer äußerst gefragten Wohnlage im Hamburger Nordosten, im beliebten Stadtteil Hamburg-Sasel. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Bebauung mit Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün und Ruhe.Der nahegelegene Saseler Ortskern mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie einer guten Nahversorgung ist bequem und in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit schneller Verbindung in die Hamburger Innenstadt sowie eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und des Umlands.Vielfältige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten wie weitläufige Waldgebiete und Naturschutzflächen befinden sich in direkter Umgebung und unterstreichen den hohen Wohnwert. Auch Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.Insgesamt verbindet diese Lage in Hamburg-Sasel naturnahes, ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Attraktive Maisonettewohnung in ruhiger Lage von Hamburg-Sasel

      Inseriert am 30. April 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      629.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 629.000 € (entspricht 5198 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 121 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 22393 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1983.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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