Individuell geplante Doppelhaushälfte in Gimmeldingen - Modernes Wohlfühlzuhause mit Flexibilität und Nachhaltigkeit
67435 Neustadt an der Weinstraße
Preis:637.819 €
€/m²:2434 €/m²
Fläche:262 m²
Zimmer:8
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 15:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche262 m²
- Grundstücksfläche492 m²
- Zimmer8
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis637.819 €
- Preis pro m²2434 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.838 €
Jährliche Mieteinnahmen
34056 €
Mietrendite (ROI)
5.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort67435 Neustadt an der Weinstraße
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Gimmeldingen, das durch eine ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft besticht. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Freizeitangebote wie Wanderwege, Radstrecken und Naherholungsgebiete sorgen für eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Neustadt an der Weinstraße beträgt 637.819 € (entspricht 2434 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 262 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 67435 Neustadt an der Weinstraße.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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