Sanierungsbedürftiges Reihenendhaus in Osnabrück-Schinkel-Ost
Osnabrück
Preis:149.000 €
€/m²:1520 €/m²
Fläche:98 m²
Zimmer:4
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juli 2026 um 21:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche98 m²
- Grundstücksfläche354 m²
- Zimmer4
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis149.000 €
- Preis pro m²1520 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-14T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.086 €
Jährliche Mieteinnahmen
13032 €
Mietrendite (ROI)
8.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort49084 Osnabrück
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Schinkel-Ost zählt zu den gewachsenen Wohnlagen Osnabrücks. Die Umgebung istgeprägt von Reihenhäusern und Einfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen,Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung über öffentlicheVerkehrsmittel sowie die Autobahnen A30 und A33 bietet eine gute Verbindung in die Region.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Osnabrück beträgt 149.000 € (entspricht 1520 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 98 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Osnabrück.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1965.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI