***Kleines Wohnhaus in ruhiger Wohnlage in Heidelberg-Ziegelhausen/OT***
69118 Heidelberg
Preis:348.000 €
€/m²:4143 €/m²
Fläche:84 m²
Zimmer:4
Baujahr:1966
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juni 2026 um 03:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche84 m²
- Grundstücksfläche135 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1966
Kosten
- Kaufpreis348.000 €
- Preis pro m²4143 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-03T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
892 €
Jährliche Mieteinnahmen
10704 €
Mietrendite (ROI)
3.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort69118 Heidelberg
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr mit einer schönen Fernsicht. In naturnaher und zugleich gut angebundener Lage von Heidelberg-Ziegelhausen/OT gelegen, ist das Haus Teil eines attraktiven Wohngebiets.Direkt vor der Haustür laden zahlreiche Spazier- und Wanderwege zu Aktivitäten in die umliegenden Wälder und den Höhenlagen des Odenwaldes ein.Gleichzeitig sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel, in kurzer Entfernung erreichbar.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Heidelberg beträgt 348.000 € (entspricht 4143 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 69118 Heidelberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1966.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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